针对租房者和首次买家的免存抵押贷款

一个针对租房者和首次购房者的无存款抵押贷款是由英国建筑协会推出的，该协会称其承认“市场差距”。

该交易被称为“往绩记录抵押贷款”，可让租户提供可承受能力的抵押贷款借款的证据。

根据Skipton的说法，在英格兰，有460万个家庭私下租用，这是2000年记录的两倍以上（+112％）。

它的研究发现，有八分之一的租户在租赁周期中感到“被困”，支付了高于抵押贷款的租金，这反过来又阻止了他们节省存款来购买自己的房屋。

同时，在过去的两年中，首次购房者的房价也平均上涨了18％ - 增加了39,680英镑 - 由于租金增加，三分之一（35％）的挣扎中有超过三分之一（35％）挣扎。

Skipton家居融资首席执行官夏洛特·哈里森（Charlotte Harrison）表示：“我们需要解决英国的住房负担能力危机，以使更多的人，尤其是被困在租用周期的租房者来购买他们的第一个房屋。

“被困在租金中的人们是英国最大的住房挑战之一，对我们社会的结构产生了巨大影响。随着租金不断升级，生活成本挤压进一步影响人们节省房屋存款的能力，这几乎使人们进入房地产阶梯几乎不可能。

“We recognise there’s a clear gap in the market for people who have a strong history of making rental payments over a period of time and can evidence affordability of a mortgage – but there is currently no solution for them to buy a property due to lack of savings or access to family wealth.

“现在是时候重新考虑这些巨大的房屋所有权障碍了，我们很自豪能够领导推出市场，解决这种巨大的社会问题的解决方案。

“这就是为什么我们介绍我们的记录抵押贷款。这是仔细考虑的，即发电租金正面临的挑战，以及他们将来可能遇到的潜在风险和挑战。

“在中心面临这些挑战的抵押产品时，我们正在确保对负股权的考虑，已完全考虑到负股权。”

但是，一个竞选小组警告说，尽管这笔交易可以帮助买家，但对于那些试图进入房地产阶梯的人来说，缺乏负担得起的房屋仍然是一个巨大的障碍。

私人租房者权利的一代租金表示，首次购买者的预算友好物业短缺仍然是一个巨大的问题，该组织的威尔·泰勒（Will Barber Taylor）告诉英国广播公司（BBC）：“这不一定会帮助所有人帮助所有人如果没有更多房屋可供购买，那些希望购买首次房屋的人。

但是，他补充说：“这需要与其他因素结合使用才能使其有效。”